Entre Gamaches et Incheville, Gamaches offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Gamaches est la plus abordable des deux.
Gamaches se distingue sur risques naturels, commerces & resto, fibre (ftth). Incheville l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 062 € à Gamaches contre 1 596 € à Incheville (source DVF), soit environ 33 % de moins à Gamaches.
| Critère | Gamaches | Incheville |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 6.2 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 1.8 |
| Revenus | 1.8 | 3.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 7.8 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces & resto | 4.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.1 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 3.2 |
| Espaces naturels | 3.8 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.9 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.8 |
| Finances communales | 6.0 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Gamaches obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.5/10 pour Incheville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 062 € à Gamaches et de 1 596 € à Incheville, soit un achat plus abordable à Gamaches.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.