Entre Incarville et Louviers, Incarville offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Incarville se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Louviers l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 150 € à Incarville contre 1 767 € à Louviers (source DVF), soit environ 18 % de moins à Louviers.
En résumé, Louviers penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Incarville | Louviers |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 6.0 |
| Loyers | 4.9 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 1.8 |
| Revenus | 7.9 | 2.6 |
| Sécurité | n/d | 2.6 |
| Risques naturels | 6.6 | 5.4 |
| Écoles | n/d | 5.1 |
| Accès médecin | 9.0 | 7.4 |
| Petite enfance | 6.8 | 8.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.2 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | 5.0 | 5.7 |
| Performance énergétique | 8.6 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.2 |
| Espaces naturels | 3.9 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | 4.6 |
| Tissu économique | 6.0 | 6.8 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.4 |
| Finances communales | 7.9 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Incarville obtient la meilleure note (6.9/10 contre 3.5/10 pour Louviers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 150 € à Incarville et de 1 767 € à Louviers, soit un achat plus abordable à Louviers.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.