Entre Incarville et Le Vaudreuil, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.9/10 et 6.6/10), tandis que Le Vaudreuil est la plus abordable des deux.
Incarville se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Le Vaudreuil l’emporte sur commerces & resto, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 150 € à Incarville contre 1 307 € à Le Vaudreuil (source DVF), soit environ 39 % de moins à Le Vaudreuil.
En résumé, Incarville offre un cadre de vie plus vert, tandis que Le Vaudreuil penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Incarville | Le Vaudreuil |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 6.9 |
| Loyers | 4.9 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 5.4 |
| Revenus | 7.9 | 8.6 |
| Sécurité | n/d | 4.4 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 8.9 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 9.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.2 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | 5.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.6 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.0 |
| Espaces naturels | 3.9 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.4 |
| Finances communales | 7.9 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Incarville obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.6/10 pour Le Vaudreuil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 150 € à Incarville et de 1 307 € à Le Vaudreuil, soit un achat plus abordable à Le Vaudreuil.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.