Entre Igon et Nay, Nay offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), tandis que Igon est la plus abordable des deux.
Igon se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Nay l’emporte sur écoles, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 092 € à Igon contre 1 752 € à Nay (source DVF), soit environ 38 % de moins à Igon.
En résumé, Igon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Nay présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Igon | Nay |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 6.0 |
| Loyers | 6.3 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 7.5 | 6.6 |
| Revenus | 7.2 | 5.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 3.1 |
| Écoles | 2.1 | 8.4 |
| Accès médecin | 9.4 | 9.4 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 5.8 |
| Espaces naturels | 3.5 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.3 | 7.3 |
| Finances communales | 4.5 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Nay obtient la meilleure note (8.2/10 contre 7.3/10 pour Igon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 092 € à Igon et de 1 752 € à Nay, soit un achat plus abordable à Igon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Nay ressort en tête (écoles 2.1 vs 8.4, dans l’ordre Igon/Nay). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.