Entre Mirepeix et Nay, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.9/10 et 8.2/10), tandis que Mirepeix est la plus abordable des deux.
Mirepeix se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Nay l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 217 € à Mirepeix contre 1 752 € à Nay (source DVF), soit environ 21 % de moins à Nay.
| Critère | Mirepeix | Nay |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 6.0 |
| Loyers | 6.1 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 9.3 | 6.6 |
| Revenus | 6.8 | 5.7 |
| Sécurité | 4.5 | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 3.1 |
| Écoles | n/d | 8.4 |
| Accès médecin | 9.6 | 9.4 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 5.8 |
| Espaces naturels | 2.6 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.3 | 7.3 |
| Finances communales | 6.8 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Nay obtient la meilleure note (8.2/10 contre 7.9/10 pour Mirepeix). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 217 € à Mirepeix et de 1 752 € à Nay, soit un achat plus abordable à Nay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.