Entre Igny et Massy, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.2/10 et 4.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Igny se distingue sur sécurité, petite enfance, dynamisme démographique. Massy l’emporte sur écoles, accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 024 € à Igny contre 4 087 € à Massy (source DVF).
En résumé, Igny conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Massy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Igny | Massy |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.8 | 1.8 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 4.0 | 7.8 |
| Revenus | 9.8 | 7.6 |
| Sécurité | 3.5 | 1.8 |
| Risques naturels | 3.9 | 4.4 |
| Écoles | 1.0 | 6.2 |
| Accès médecin | 6.8 | 7.6 |
| Petite enfance | 10.0 | 8.0 |
| Commerces & resto | 5.4 | 6.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 7.6 |
| Train | 9.2 | 9.9 |
| Climat estival | 5.8 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 9.0 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 6.8 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 9.9 | 6.4 |
| Tissu économique | 6.5 | 7.3 |
| Résilience climatique | 6.6 | 4.9 |
| Finances communales | 3.4 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Massy obtient la meilleure note (4.9/10 contre 4.2/10 pour Igny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 024 € à Igny et de 4 087 € à Massy, soit un achat plus abordable à Igny.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Massy ressort en tête (écoles 1.0 vs 6.2, sécurité 3.5 vs 1.8, dans l’ordre Igny/Massy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.