Entre Igé et Saint-Cosme-en-Vairais, Igé offre la meilleure qualité de vie (note 5.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Igé se distingue sur sécurité, risques naturels, espaces naturels. Saint-Cosme-en-Vairais l’emporte sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 668 € à Igé contre 1 288 € à Saint-Cosme-en-Vairais (source DVF), soit environ 23 % de moins à Saint-Cosme-en-Vairais.
En résumé, Igé présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Igé | Saint-Cosme-en-Vairais |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.9 |
| Loyers | 8.5 | 8.5 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 5.6 |
| Revenus | 4.4 | 4.9 |
| Sécurité | 10.0 | 4.2 |
| Risques naturels | 9.8 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.4 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.0 | 8.4 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.5 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.3 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.2 | 4.5 |
| Espaces naturels | 7.7 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.6 | 7.4 |
| Finances communales | 5.6 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Igé obtient la meilleure note (5.8/10 contre 3.9/10 pour Saint-Cosme-en-Vairais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 668 € à Igé et de 1 288 € à Saint-Cosme-en-Vairais, soit un achat plus abordable à Saint-Cosme-en-Vairais.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Igé ressort en tête (sécurité 10.0 vs 4.2, dans l’ordre Igé/Saint-Cosme-en-Vairais). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.