Entre Hyds et Malicorne, Hyds offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Hyds se distingue sur espaces naturels, résilience climatique. Malicorne l’emporte sur fibre (ftth), climat estival, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 444 € à Hyds contre 690 € à Malicorne (source DVF), soit environ 36 % de moins à Hyds.
En résumé, Hyds convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Malicorne offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Hyds | Malicorne |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.9 | 9.4 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 6.1 |
| Revenus | 4.4 | 4.7 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 6.8 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.8 | 5.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.1 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 2.4 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 5.0 |
| Espaces naturels | 7.4 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.3 | 4.8 |
| Finances communales | 7.0 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Hyds obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.7/10 pour Malicorne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 444 € à Hyds et de 690 € à Malicorne, soit un achat plus abordable à Hyds.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.