Entre Hostens et Saint-Magne, Saint-Magne offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Magne l’emporte sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 480 € à Hostens contre 2 516 € à Saint-Magne (source DVF).
En résumé, Saint-Magne présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Hostens | Saint-Magne |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 4.2 |
| Loyers | 5.0 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 6.7 |
| Revenus | 6.3 | 6.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 9.0 |
| Petite enfance | 6.6 | 8.7 |
| Commerces & resto | 3.8 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 7.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.0 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.5 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 9.9 |
| Espaces naturels | 7.5 | 8.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 4.4 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Magne obtient la meilleure note (9.5/10 contre 7.4/10 pour Hostens). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 480 € à Hostens et de 2 516 € à Saint-Magne, soit un achat plus abordable à Hostens.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.