Entre Heudebouville et Les Trois Lacs, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.4/10), tandis que Les Trois Lacs est la plus abordable des deux.
Heudebouville se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Les Trois Lacs l’emporte sur risques naturels, accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 517 € à Heudebouville contre 1 095 € à Les Trois Lacs (source DVF), soit environ 56 % de moins à Les Trois Lacs.
En résumé, Les Trois Lacs convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Heudebouville | Les Trois Lacs |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 7.7 |
| Loyers | 5.0 | 4.5 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 6.1 |
| Revenus | 8.5 | 8.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 10.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 9.0 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces & resto | 3.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 3.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.9 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | 4.4 | 4.9 |
| Performance énergétique | 8.6 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 6.1 |
| Espaces naturels | 2.7 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 1.6 | 8.6 |
Pour la qualité de vie globale, Les Trois Lacs obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.2/10 pour Heudebouville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 517 € à Heudebouville et de 1 095 € à Les Trois Lacs, soit un achat plus abordable à Les Trois Lacs.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.