Entre Hénouville et Saint-Pierre-de-Varengeville, Hénouville offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Hénouville se distingue sur climat estival, dynamisme démographique. Saint-Pierre-de-Varengeville l’emporte sur résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 086 € à Hénouville contre 2 120 € à Saint-Pierre-de-Varengeville (source DVF), soit environ 49 % de moins à Hénouville.
En résumé, Hénouville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Hénouville | Saint-Pierre-de-Varengeville |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 5.1 |
| Loyers | 4.0 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 1.8 |
| Revenus | 9.3 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 7.5 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.5 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 6.2 |
| Espaces naturels | 4.8 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.8 |
| Finances communales | 8.4 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Hénouville obtient la meilleure note (8.4/10 contre 6.2/10 pour Saint-Pierre-de-Varengeville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 086 € à Hénouville et de 2 120 € à Saint-Pierre-de-Varengeville, soit un achat plus abordable à Hénouville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.