Entre Duclair et Saint-Pierre-de-Varengeville, Saint-Pierre-de-Varengeville offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Duclair se distingue sur commerces & resto, climat estival. Saint-Pierre-de-Varengeville l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 760 € à Duclair contre 2 120 € à Saint-Pierre-de-Varengeville (source DVF), soit environ 17 % de moins à Duclair.
En résumé, Duclair offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Pierre-de-Varengeville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Duclair | Saint-Pierre-de-Varengeville |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 5.1 |
| Loyers | 5.2 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 1.8 |
| Revenus | 6.1 | 7.9 |
| Sécurité | 3.4 | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 7.5 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | 5.5 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.8 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.2 |
| Espaces naturels | 2.9 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.8 | 9.8 |
| Finances communales | 5.7 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Pierre-de-Varengeville obtient la meilleure note (6.2/10 contre 3.8/10 pour Duclair). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 760 € à Duclair et de 2 120 € à Saint-Pierre-de-Varengeville, soit un achat plus abordable à Duclair.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.