Entre Guiler-sur-Goyen et Landudec, Guiler-sur-Goyen offre la meilleure qualité de vie (note 9.9/10), tandis que Landudec est la plus abordable des deux.
Guiler-sur-Goyen se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Landudec l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 113 € à Guiler-sur-Goyen contre 1 264 € à Landudec (source DVF), soit environ 40 % de moins à Landudec.
En résumé, Guiler-sur-Goyen offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Guiler-sur-Goyen | Landudec |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.1 | 7.0 |
| Loyers | 4.0 | 5.4 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 6.5 |
| Revenus | 4.6 | 5.2 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 8.1 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 3.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 7.8 |
| Espaces naturels | 6.4 | 5.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.4 |
| Finances communales | 7.3 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Guiler-sur-Goyen obtient la meilleure note (9.9/10 contre 7.5/10 pour Landudec). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 113 € à Guiler-sur-Goyen et de 1 264 € à Landudec, soit un achat plus abordable à Landudec.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.