Entre Landudec et Pouldreuzic, Landudec offre la meilleure qualité de vie (note 7.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Landudec se distingue sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique. Pouldreuzic l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 264 € à Landudec contre 1 436 € à Pouldreuzic (source DVF), soit environ 12 % de moins à Landudec.
En résumé, Landudec convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Landudec | Pouldreuzic |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 6.4 |
| Loyers | 5.4 | 5.4 |
| Fiscalité locale | 6.5 | 7.1 |
| Revenus | 5.2 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.1 | 5.6 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 5.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.9 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 6.3 |
| Espaces naturels | 5.4 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.4 |
| Finances communales | 4.8 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Landudec obtient la meilleure note (7.5/10 contre 5.6/10 pour Pouldreuzic). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 264 € à Landudec et de 1 436 € à Pouldreuzic, soit un achat plus abordable à Landudec.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.