Entre Guignes et Yèbles, Guignes offre la meilleure qualité de vie (note 3.1/10), tandis que Yèbles est la plus abordable des deux.
Guignes se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique. Yèbles l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 739 € à Guignes contre 2 143 € à Yèbles (source DVF), soit environ 22 % de moins à Yèbles.
En résumé, Guignes penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Yèbles convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Guignes | Yèbles |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.7 | 5.0 |
| Loyers | 2.4 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 6.1 |
| Revenus | 7.7 | 9.1 |
| Sécurité | 3.7 | 4.5 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.7 | 3.2 |
| Petite enfance | 4.3 | 4.3 |
| Commerces & resto | 8.7 | 7.6 |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 3.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 7.4 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 8.3 |
| Espaces naturels | 2.9 | 6.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.8 |
| Finances communales | 4.5 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Guignes obtient la meilleure note (3.1/10 contre 2.1/10 pour Yèbles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 739 € à Guignes et de 2 143 € à Yèbles, soit un achat plus abordable à Yèbles.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.7 vs 4.5, dans l’ordre Guignes/Yèbles). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.