Entre Guernes et Mantes-la-Jolie, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.8/10 et 2.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Guernes se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), espaces naturels. Mantes-la-Jolie l’emporte sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 492 € à Guernes contre 2 343 € à Mantes-la-Jolie (source DVF), soit environ 6 % de moins à Mantes-la-Jolie.
En résumé, Guernes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Guernes | Mantes-la-Jolie |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 4.5 |
| Loyers | 3.5 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 9.1 | 7.7 |
| Revenus | 8.4 | 1.3 |
| Sécurité | n/d | 1.8 |
| Risques naturels | 6.6 | 8.9 |
| Écoles | n/d | 5.2 |
| Accès médecin | 2.1 | 6.2 |
| Petite enfance | 3.1 | 1.3 |
| Commerces & resto | 3.4 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | 3.2 |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.7 |
| Train | n/d | 9.8 |
| Climat estival | 6.2 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.5 | 7.1 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.3 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | 2.1 |
| Tissu économique | 6.0 | 7.2 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.5 |
| Finances communales | 9.3 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Mantes-la-Jolie obtient la meilleure note (2.1/10 contre 1.8/10 pour Guernes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 492 € à Guernes et de 2 343 € à Mantes-la-Jolie, soit un achat plus abordable à Mantes-la-Jolie.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.