Entre Gruchet-Saint-Siméon et Luneray, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.7/10 et 6.6/10), tandis que Gruchet-Saint-Siméon est la plus abordable des deux.
Gruchet-Saint-Siméon se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique. Luneray l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 486 € à Gruchet-Saint-Siméon contre 1 635 € à Luneray (source DVF), soit environ 9 % de moins à Gruchet-Saint-Siméon.
| Critère | Gruchet-Saint-Siméon | Luneray |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.1 |
| Loyers | 4.4 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 4.4 |
| Revenus | 8.1 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 7.6 |
| Petite enfance | 7.4 | 7.4 |
| Commerces & resto | n/d | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 8.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.3 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 7.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 5.6 |
| Espaces naturels | 2.4 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Finances communales | 7.7 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Gruchet-Saint-Siméon obtient la meilleure note (6.7/10 contre 6.6/10 pour Luneray). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 486 € à Gruchet-Saint-Siméon et de 1 635 € à Luneray, soit un achat plus abordable à Gruchet-Saint-Siméon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.