Entre Fontaine-le-Dun et Gruchet-Saint-Siméon, Gruchet-Saint-Siméon offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Fontaine-le-Dun se distingue sur performance énergétique, espaces naturels. Gruchet-Saint-Siméon l’emporte sur risques naturels, petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 730 € à Fontaine-le-Dun contre 1 486 € à Gruchet-Saint-Siméon (source DVF), soit environ 14 % de moins à Gruchet-Saint-Siméon.
En résumé, Fontaine-le-Dun convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Gruchet-Saint-Siméon présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fontaine-le-Dun | Gruchet-Saint-Siméon |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.3 |
| Loyers | 5.2 | 4.4 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.0 |
| Revenus | 4.0 | 8.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.6 | 7.1 |
| Petite enfance | 4.3 | 7.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 7.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.3 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 6.6 |
| Espaces naturels | 3.7 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.8 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Finances communales | 7.2 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Gruchet-Saint-Siméon obtient la meilleure note (6.7/10 contre 4.8/10 pour Fontaine-le-Dun). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 730 € à Fontaine-le-Dun et de 1 486 € à Gruchet-Saint-Siméon, soit un achat plus abordable à Gruchet-Saint-Siméon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.