Entre Gruchet-le-Valasse et Lintot, Lintot offre la meilleure qualité de vie (note 8.0/10), tandis que Lintot est la plus abordable des deux.
Gruchet-le-Valasse se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique. Lintot l’emporte sur sécurité, risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 699 € à Gruchet-le-Valasse contre 1 326 € à Lintot (source DVF), soit environ 22 % de moins à Lintot.
En résumé, Lintot convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gruchet-le-Valasse | Lintot |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.8 |
| Loyers | 6.3 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 3.1 |
| Revenus | 6.0 | 8.2 |
| Sécurité | 4.4 | 10.0 |
| Risques naturels | 4.8 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 7.4 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces & resto | 5.2 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 5.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.6 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 8.9 |
| Espaces naturels | 4.3 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.3 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.6 |
| Finances communales | 5.2 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Lintot obtient la meilleure note (8.0/10 contre 4.2/10 pour Gruchet-le-Valasse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 699 € à Gruchet-le-Valasse et de 1 326 € à Lintot, soit un achat plus abordable à Lintot.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Lintot ressort en tête (sécurité 4.4 vs 10.0, dans l’ordre Gruchet-le-Valasse/Lintot). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.