Entre Bolbec et Gruchet-le-Valasse, Gruchet-le-Valasse offre la meilleure qualité de vie (note 4.2/10), tandis que Bolbec est la plus abordable des deux.
Bolbec se distingue sur dynamisme démographique. Gruchet-le-Valasse l’emporte sur sécurité, risques naturels, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 134 € à Bolbec contre 1 699 € à Gruchet-le-Valasse (source DVF), soit environ 33 % de moins à Bolbec.
En résumé, Gruchet-le-Valasse conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bolbec | Gruchet-le-Valasse |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 6.1 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 3.4 |
| Revenus | 1.8 | 6.0 |
| Sécurité | 2.9 | 4.4 |
| Risques naturels | 3.5 | 4.8 |
| Écoles | 4.2 | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.2 |
| Petite enfance | 4.6 | 7.2 |
| Commerces & resto | 5.4 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.6 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 5.3 |
| Espaces naturels | 2.4 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | 5.0 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.6 |
| Finances communales | 5.9 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Gruchet-le-Valasse obtient la meilleure note (4.2/10 contre 2.1/10 pour Bolbec). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 134 € à Bolbec et de 1 699 € à Gruchet-le-Valasse, soit un achat plus abordable à Bolbec.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Gruchet-le-Valasse ressort en tête (sécurité 2.9 vs 4.4, dans l’ordre Bolbec/Gruchet-le-Valasse). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.