Entre Gras et Saint-Maurice-d'Ibie, Saint-Maurice-d'Ibie offre la meilleure qualité de vie (note 4.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Gras se distingue sur petite enfance, performance énergétique. Saint-Maurice-d'Ibie l’emporte sur fibre (ftth), qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 132 € à Gras contre 2 775 € à Saint-Maurice-d'Ibie (source DVF), soit environ 23 % de moins à Gras.
En résumé, Gras présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gras | Saint-Maurice-d'Ibie |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 3.7 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 7.5 | 8.4 |
| Revenus | 6.9 | 3.2 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 4.8 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.3 | 2.4 |
| Petite enfance | 6.0 | 2.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.8 | 5.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.8 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 4.6 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 5.8 |
| Espaces naturels | 9.3 | 9.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.6 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.0 |
| Finances communales | 7.9 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Maurice-d'Ibie obtient la meilleure note (4.9/10 contre 1.3/10 pour Gras). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 132 € à Gras et de 2 775 € à Saint-Maurice-d'Ibie, soit un achat plus abordable à Gras.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.