Entre Grand-Auverné et Vallons-de-l'Erdre, Grand-Auverné offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Grand-Auverné est la plus abordable des deux.
Grand-Auverné se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau. Vallons-de-l'Erdre l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 899 € à Grand-Auverné contre 1 444 € à Vallons-de-l'Erdre (source DVF), soit environ 38 % de moins à Grand-Auverné.
En résumé, Grand-Auverné convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Vallons-de-l'Erdre présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Grand-Auverné | Vallons-de-l'Erdre |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 6.4 |
| Loyers | 6.6 | 7.0 |
| Fiscalité locale | 8.0 | 7.6 |
| Revenus | 3.8 | 4.8 |
| Sécurité | n/d | 4.0 |
| Risques naturels | 8.9 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 5.4 |
| Petite enfance | 6.2 | 8.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.6 |
| Espaces naturels | 7.4 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.1 | 5.9 |
| Finances communales | 6.2 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Grand-Auverné obtient la meilleure note (6.2/10 contre 3.5/10 pour Vallons-de-l'Erdre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 899 € à Grand-Auverné et de 1 444 € à Vallons-de-l'Erdre, soit un achat plus abordable à Grand-Auverné.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.