Entre Grand-Auverné et La Meilleraye-de-Bretagne, La Meilleraye-de-Bretagne offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Grand-Auverné est la plus abordable des deux.
Grand-Auverné se distingue sur accès médecin, espaces naturels. La Meilleraye-de-Bretagne l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 899 € à Grand-Auverné contre 1 561 € à La Meilleraye-de-Bretagne (source DVF), soit environ 42 % de moins à Grand-Auverné.
En résumé, Grand-Auverné convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Grand-Auverné | La Meilleraye-de-Bretagne |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 6.2 |
| Loyers | 6.6 | 7.7 |
| Fiscalité locale | 8.0 | 6.6 |
| Revenus | 3.8 | 4.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 3.5 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 8.0 |
| Espaces naturels | 7.4 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 6.2 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, La Meilleraye-de-Bretagne obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.6/10 pour Grand-Auverné). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 899 € à Grand-Auverné et de 1 561 € à La Meilleraye-de-Bretagne, soit un achat plus abordable à Grand-Auverné.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.