Entre Gouzon et Saint-Chabrais, Saint-Chabrais offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), tandis que Gouzon est la plus abordable des deux.
Gouzon se distingue sur petite enfance, commerces & resto, climat estival. Saint-Chabrais l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 672 € à Gouzon contre 1 496 € à Saint-Chabrais (source DVF), soit environ 55 % de moins à Gouzon.
En résumé, Gouzon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Chabrais offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gouzon | Saint-Chabrais |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 6.3 |
| Loyers | 9.8 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 7.6 |
| Revenus | 6.0 | 3.7 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 6.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.7 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.0 | 2.1 |
| Commerces & resto | 3.4 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 4.6 | 2.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 8.4 |
| Espaces naturels | 6.2 | 7.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.4 | 7.1 |
| Finances communales | 4.9 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Chabrais obtient la meilleure note (6.7/10 contre 4.5/10 pour Gouzon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 672 € à Gouzon et de 1 496 € à Saint-Chabrais, soit un achat plus abordable à Gouzon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.