Entre Gouy et Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, Gouy offre la meilleure qualité de vie (note 9.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Gouy se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, espaces naturels. Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen l’emporte sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 986 € à Gouy contre 1 940 € à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (source DVF).
En résumé, Gouy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gouy | Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 5.6 |
| Loyers | 4.4 | 4.4 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 2.4 |
| Revenus | 9.1 | 9.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 9.6 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 8.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 5.6 |
| Espaces naturels | 4.5 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 8.2 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Gouy obtient la meilleure note (9.6/10 contre 8.7/10 pour Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 986 € à Gouy et de 1 940 € à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, soit un achat plus abordable à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.