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Gouvieux ou Saint-Maximin : où vivre ?

Gouvieux
Oise · 8 867 hab.
4.3
Saint-Maximin
Oise · 3 335 hab.
4.0

Le verdict

Entre Gouvieux et Saint-Maximin, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.3/10 et 4.0/10), pour un coût de la vie comparable.

Gouvieux se distingue sur sécurité, petite enfance. Saint-Maximin l’emporte sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto.

Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 460 € à Gouvieux contre 2 795 € à Saint-Maximin (source DVF), soit environ 19 % de moins à Saint-Maximin.

En résumé, Gouvieux conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Saint-Maximin penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.

Critère par critère

Gouvieux
vs
Saint-Maximin
2.6Immobilier3.5
1.6Loyers2.1
6.9Fiscalité locale3.5
9.8Revenus4.3
3.9Sécurité1.0
3.5Risques naturels6.2
n/dÉcolesn/d
6.6Accès médecin8.7
8.7Petite enfance1.3
5.1Commerces & resto6.0
1.0Enseignement supérieurn/d
6.2Fibre (FTTH)6.1
n/dTrainn/d
6.2Climat estival6.2
n/dQualité de l'eaun/d
7.1Performance énergétique8.7
n/dQualité de l'airn/d
6.0Dynamisme démographique8.0
2.7Espaces naturels3.2
9.5Marché de l'emploin/d
6.6Tissu économique6.3
6.3Résilience climatique6.5
7.7Finances communales3.2
CritèreGouvieuxSaint-Maximin
Immobilier2.63.5
Loyers1.62.1
Fiscalité locale6.93.5
Revenus9.84.3
Sécurité3.91.0
Risques naturels3.56.2
Écolesn/dn/d
Accès médecin6.68.7
Petite enfance8.71.3
Commerces & resto5.16.0
Enseignement supérieur1.0n/d
Fibre (FTTH)6.26.1
Trainn/dn/d
Climat estival6.26.2
Qualité de l'eaun/dn/d
Performance énergétique7.18.7
Qualité de l'airn/dn/d
Dynamisme démographique6.08.0
Espaces naturels2.73.2
Marché de l'emploi9.5n/d
Tissu économique6.66.3
Résilience climatique6.36.5
Finances communales7.73.2

Profils comparés

Gouvieux
ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesEnseignementsupérieurTissuéconomique
Saint-Maximin
ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

Questions fréquentes

Vaut-il mieux vivre à Gouvieux ou Saint-Maximin ?

Pour la qualité de vie globale, Gouvieux obtient la meilleure note (4.3/10 contre 4.0/10 pour Saint-Maximin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.

Où l’immobilier est-il le moins cher, Gouvieux ou Saint-Maximin ?

D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 460 € à Gouvieux et de 2 795 € à Saint-Maximin, soit un achat plus abordable à Saint-Maximin.

Gouvieux ou Saint-Maximin pour une famille ?

Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Gouvieux ressort en tête (sécurité 3.9 vs 1.0, dans l’ordre Gouvieux/Saint-Maximin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.

Comment ces deux communes sont-elles notées ?

Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.

Voir les fiches complètes

Page de GouvieuxOisePage de Saint-MaximinOise

Autres comparatifs

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Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

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