Entre Gouvernes et Saint-Thibault-des-Vignes, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.4/10 et 4.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Gouvernes se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Saint-Thibault-des-Vignes l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 541 € à Gouvernes contre 3 802 € à Saint-Thibault-des-Vignes (source DVF), soit environ 33 % de moins à Gouvernes.
En résumé, Saint-Thibault-des-Vignes penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gouvernes | Saint-Thibault-des-Vignes |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 2.1 |
| Loyers | 1.3 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 2.4 |
| Revenus | 9.9 | 8.9 |
| Sécurité | n/d | 2.1 |
| Risques naturels | 5.4 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 8.5 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces & resto | 2.7 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.6 | 9.1 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 8.0 |
| Espaces naturels | 2.7 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 7.7 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 4.2 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Thibault-des-Vignes obtient la meilleure note (4.5/10 contre 4.4/10 pour Gouvernes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 541 € à Gouvernes et de 3 802 € à Saint-Thibault-des-Vignes, soit un achat plus abordable à Gouvernes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.