Entre Gourin et Langonnet, Langonnet offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Gourin se distingue sur commerces & resto. Langonnet l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 818 € à Gourin contre 978 € à Langonnet (source DVF), soit environ 16 % de moins à Gourin.
En résumé, Langonnet convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gourin | Langonnet |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 8.3 |
| Loyers | 5.3 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 7.4 |
| Revenus | 4.3 | 2.9 |
| Sécurité | 4.2 | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 7.3 |
| Écoles | 7.2 | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 6.8 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | 5.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.0 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.2 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.2 |
| Espaces naturels | 5.9 | 7.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.1 |
| Finances communales | 6.4 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Langonnet obtient la meilleure note (6.6/10 contre 3.1/10 pour Gourin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 818 € à Gourin et de 978 € à Langonnet, soit un achat plus abordable à Gourin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.