Entre Gosné et Saint-Aubin-du-Cormier, Gosné offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), tandis que Gosné est la plus abordable des deux.
Gosné se distingue sur accès médecin. Saint-Aubin-du-Cormier l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 422 € à Gosné contre 2 666 € à Saint-Aubin-du-Cormier (source DVF), soit environ 47 % de moins à Gosné.
| Critère | Gosné | Saint-Aubin-du-Cormier |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 3.8 |
| Loyers | 6.0 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 4.3 |
| Revenus | 7.9 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | 4.0 |
| Risques naturels | 6.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 7.7 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces & resto | n/d | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 3.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.2 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.8 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 8.8 |
| Espaces naturels | 4.5 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 6.9 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Gosné obtient la meilleure note (8.3/10 contre 6.9/10 pour Saint-Aubin-du-Cormier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 422 € à Gosné et de 2 666 € à Saint-Aubin-du-Cormier, soit un achat plus abordable à Gosné.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.