Entre Givrand et Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Saint-Gilles-Croix-de-Vie offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Givrand est la plus abordable des deux.
Givrand se distingue sur risques naturels, performance énergétique. Saint-Gilles-Croix-de-Vie l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 000 € à Givrand contre 4 592 € à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (source DVF), soit environ 35 % de moins à Givrand.
En résumé, Saint-Gilles-Croix-de-Vie penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Givrand | Saint-Gilles-Croix-de-Vie |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 1.6 |
| Loyers | 3.8 | 3.4 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 5.2 |
| Revenus | 7.4 | 7.7 |
| Sécurité | n/d | 1.8 |
| Risques naturels | 3.9 | 2.1 |
| Écoles | n/d | 8.5 |
| Accès médecin | 6.3 | 6.4 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces & resto | 4.0 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.6 | 7.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 5.3 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 8.6 |
| Espaces naturels | 3.1 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.8 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.8 |
| Résilience climatique | 7.2 | 7.2 |
| Finances communales | 6.2 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Gilles-Croix-de-Vie obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.3/10 pour Givrand). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 000 € à Givrand et de 4 592 € à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, soit un achat plus abordable à Givrand.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.