Entre Gièvres et La Chapelle-Montmartin, La Chapelle-Montmartin offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Gièvres se distingue sur accès médecin. La Chapelle-Montmartin l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 808 € à Gièvres contre 750 € à La Chapelle-Montmartin (source DVF), soit environ 7 % de moins à La Chapelle-Montmartin.
En résumé, La Chapelle-Montmartin convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gièvres | La Chapelle-Montmartin |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.0 | 9.2 |
| Loyers | 7.4 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 3.9 |
| Revenus | 3.1 | 6.1 |
| Sécurité | 3.9 | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 4.4 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.4 |
| Commerces & resto | 4.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 7.2 |
| Train | 9.8 | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 4.3 |
| Espaces naturels | 4.2 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.4 |
| Résilience climatique | 4.4 | 5.5 |
| Finances communales | 6.3 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-Montmartin obtient la meilleure note (5.5/10 contre 2.1/10 pour Gièvres). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 808 € à Gièvres et de 750 € à La Chapelle-Montmartin, soit un achat plus abordable à La Chapelle-Montmartin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.