Entre Chabris et Gièvres, Chabris offre la meilleure qualité de vie (note 4.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Chabris se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Gièvres l’emporte sur petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 817 € à Chabris contre 808 € à Gièvres (source DVF).
En résumé, Chabris convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Gièvres présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chabris | Gièvres |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 9.0 |
| Loyers | 7.1 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 2.7 |
| Revenus | 5.3 | 3.1 |
| Sécurité | n/d | 3.9 |
| Risques naturels | 3.5 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.0 |
| Petite enfance | 3.7 | 6.4 |
| Commerces & resto | 3.8 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 6.8 |
| Train | 9.2 | 9.8 |
| Climat estival | 8.0 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.6 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 3.8 |
| Espaces naturels | 5.8 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.4 |
| Finances communales | 6.3 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Chabris obtient la meilleure note (4.6/10 contre 2.1/10 pour Gièvres). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 817 € à Chabris et de 808 € à Gièvres, soit un achat plus abordable à Gièvres.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.