Entre Gesnes-le-Gandelin et Oisseau-le-Petit, Oisseau-le-Petit offre la meilleure qualité de vie (note 5.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Gesnes-le-Gandelin se distingue sur risques naturels, performance énergétique, espaces naturels. Oisseau-le-Petit l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 899 € à Gesnes-le-Gandelin contre 909 € à Oisseau-le-Petit (source DVF).
En résumé, Gesnes-le-Gandelin convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gesnes-le-Gandelin | Oisseau-le-Petit |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 8.6 |
| Loyers | 9.2 | 9.2 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 4.3 |
| Revenus | 6.1 | 5.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.3 | 6.3 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.7 | 5.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.7 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.0 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.7 |
| Résilience climatique | 7.1 | 7.2 |
| Finances communales | 5.8 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Oisseau-le-Petit obtient la meilleure note (5.1/10 contre 3.4/10 pour Gesnes-le-Gandelin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 899 € à Gesnes-le-Gandelin et de 909 € à Oisseau-le-Petit, soit un achat plus abordable à Gesnes-le-Gandelin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.