Entre Gesnes-le-Gandelin et Moulins-le-Carbonnel, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.4/10 et 3.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Gesnes-le-Gandelin se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Moulins-le-Carbonnel l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 899 € à Gesnes-le-Gandelin contre 905 € à Moulins-le-Carbonnel (source DVF).
| Critère | Gesnes-le-Gandelin | Moulins-le-Carbonnel |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 8.6 |
| Loyers | 9.2 | 9.2 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 4.7 |
| Revenus | 6.1 | 4.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.3 | 4.0 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 4.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.7 | 5.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.7 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.0 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.8 |
| Résilience climatique | 7.1 | 7.1 |
| Finances communales | 5.8 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Gesnes-le-Gandelin obtient la meilleure note (3.4/10 contre 3.1/10 pour Moulins-le-Carbonnel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 899 € à Gesnes-le-Gandelin et de 905 € à Moulins-le-Carbonnel, soit un achat plus abordable à Gesnes-le-Gandelin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.