Entre Gerponville et Theuville-aux-Maillots, Gerponville offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Gerponville se distingue sur risques naturels, performance énergétique. Theuville-aux-Maillots l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 040 € à Gerponville contre 1 024 € à Theuville-aux-Maillots (source DVF).
En résumé, Theuville-aux-Maillots offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gerponville | Theuville-aux-Maillots |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 8.1 |
| Loyers | 5.0 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 2.6 |
| Revenus | 5.6 | 4.2 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 6.2 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 6.0 |
| Petite enfance | 7.5 | 7.5 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.6 | 1.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 5.0 |
| Espaces naturels | 5.2 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 5.5 |
| Résilience climatique | 9.8 | 10.0 |
| Finances communales | 7.1 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Gerponville obtient la meilleure note (7.8/10 contre 6.7/10 pour Theuville-aux-Maillots). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 040 € à Gerponville et de 1 024 € à Theuville-aux-Maillots, soit un achat plus abordable à Theuville-aux-Maillots.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Gerponville/Theuville-aux-Maillots). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.