Entre Geneston et Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Geneston offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Geneston est la plus abordable des deux.
Geneston se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu l’emporte sur commerces & resto, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 530 € à Geneston contre 2 554 € à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (source DVF).
En résumé, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Geneston | Saint-Philbert-de-Grand-Lieu |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 4.0 |
| Loyers | 5.6 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 5.8 | 4.8 |
| Revenus | 7.8 | 7.7 |
| Sécurité | n/d | 4.2 |
| Risques naturels | 9.8 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.4 |
| Petite enfance | 9.6 | 9.6 |
| Commerces & resto | 4.3 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.5 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 8.3 |
| Espaces naturels | 2.7 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 9.2 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.5 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.0 |
| Finances communales | 5.8 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Geneston obtient la meilleure note (8.9/10 contre 6.3/10 pour Saint-Philbert-de-Grand-Lieu). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 530 € à Geneston et de 2 554 € à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, soit un achat plus abordable à Geneston.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.