Entre Genac-Bignac et Marcillac-Lanville, Marcillac-Lanville offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), tandis que Genac-Bignac est la plus abordable des deux.
Genac-Bignac se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique, espaces naturels. Marcillac-Lanville l’emporte sur risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 400 € à Genac-Bignac contre 891 € à Marcillac-Lanville (source DVF), soit environ 36 % de moins à Marcillac-Lanville.
En résumé, Genac-Bignac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Genac-Bignac | Marcillac-Lanville |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 8.7 |
| Loyers | 8.0 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 2.9 |
| Revenus | 6.2 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 8.7 |
| Petite enfance | 5.1 | 5.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 3.7 | 3.8 |
| Performance énergétique | 6.3 | 5.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 4.7 |
| Espaces naturels | 7.4 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.6 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.3 |
| Finances communales | 7.4 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Marcillac-Lanville obtient la meilleure note (5.9/10 contre 4.8/10 pour Genac-Bignac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 400 € à Genac-Bignac et de 891 € à Marcillac-Lanville, soit un achat plus abordable à Marcillac-Lanville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.