Entre Genac-Bignac et La Chapelle, La Chapelle offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que La Chapelle est la plus abordable des deux.
Genac-Bignac se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. La Chapelle l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 400 € à Genac-Bignac contre 918 € à La Chapelle (source DVF), soit environ 34 % de moins à La Chapelle.
En résumé, La Chapelle présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Genac-Bignac | La Chapelle |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 8.6 |
| Loyers | 8.0 | 8.0 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 3.8 |
| Revenus | 6.2 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 8.3 |
| Petite enfance | 5.1 | 6.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 3.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 3.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 2.4 |
| Espaces naturels | 7.4 | 7.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.2 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.3 |
| Finances communales | 7.4 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.8/10 pour Genac-Bignac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 400 € à Genac-Bignac et de 918 € à La Chapelle, soit un achat plus abordable à La Chapelle.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.