Entre Gemeaux et Lux, Gemeaux offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), tandis que Lux est la plus abordable des deux.
Gemeaux se distingue sur fibre (ftth), qualité de l'eau, performance énergétique. Lux l’emporte sur risques naturels, accès médecin, espaces naturels.
En résumé, Lux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gemeaux | Lux |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | n/d |
| Loyers | 7.4 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 6.2 |
| Revenus | 8.6 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 9.3 |
| Petite enfance | 8.5 | 8.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 2.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.7 |
| Performance énergétique | 7.7 | 5.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 5.6 |
| Espaces naturels | 7.3 | 8.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.8 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 5.3 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Gemeaux obtient la meilleure note (9.3/10 contre 7.4/10 pour Lux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.