Entre Gemeaux et Marcilly-sur-Tille, Gemeaux offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), tandis que Gemeaux est la plus abordable des deux.
Gemeaux se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Marcilly-sur-Tille l’emporte sur accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 794 € à Gemeaux contre 1 975 € à Marcilly-sur-Tille (source DVF), soit environ 9 % de moins à Gemeaux.
En résumé, Gemeaux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gemeaux | Marcilly-sur-Tille |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 5.5 |
| Loyers | 7.4 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 5.1 |
| Revenus | 8.6 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 9.0 |
| Petite enfance | 8.5 | 8.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 5.0 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 6.5 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.7 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 7.8 |
| Espaces naturels | 7.3 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 5.3 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Gemeaux obtient la meilleure note (9.3/10 contre 8.0/10 pour Marcilly-sur-Tille). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 794 € à Gemeaux et de 1 975 € à Marcilly-sur-Tille, soit un achat plus abordable à Gemeaux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.