Entre Gaye et Pleurs, Pleurs offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Gaye se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, espaces naturels. Pleurs l’emporte sur petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 259 € à Gaye contre 1 079 € à Pleurs (source DVF), soit environ 14 % de moins à Pleurs.
En résumé, Gaye convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Pleurs présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gaye | Pleurs |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 7.8 |
| Loyers | 9.3 | 9.5 |
| Fiscalité locale | 8.2 | 6.1 |
| Revenus | 7.9 | 4.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 8.7 |
| Petite enfance | 5.6 | 6.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.4 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 4.7 |
| Espaces naturels | 7.4 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 5.7 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 7.7 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Pleurs obtient la meilleure note (8.2/10 contre 6.8/10 pour Gaye). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 259 € à Gaye et de 1 079 € à Pleurs, soit un achat plus abordable à Pleurs.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.