Entre Gavray-sur-Sienne et Saint-Denis-le-Gast, Gavray-sur-Sienne offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), tandis que Saint-Denis-le-Gast est la plus abordable des deux.
Gavray-sur-Sienne se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Denis-le-Gast l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 305 € à Gavray-sur-Sienne contre 1 164 € à Saint-Denis-le-Gast (source DVF), soit environ 11 % de moins à Saint-Denis-le-Gast.
En résumé, Saint-Denis-le-Gast convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gavray-sur-Sienne | Saint-Denis-le-Gast |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 7.4 |
| Loyers | 8.4 | 8.4 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 8.2 |
| Revenus | 5.0 | 4.0 |
| Sécurité | 8.6 | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.4 | 4.0 |
| Petite enfance | 8.8 | 8.8 |
| Commerces & resto | 4.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 6.0 |
| Espaces naturels | 5.6 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.9 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Finances communales | 5.7 | 9.1 |
Pour la qualité de vie globale, Gavray-sur-Sienne obtient la meilleure note (8.2/10 contre 5.7/10 pour Saint-Denis-le-Gast). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 305 € à Gavray-sur-Sienne et de 1 164 € à Saint-Denis-le-Gast, soit un achat plus abordable à Saint-Denis-le-Gast.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.