Entre Gauciel et Jouy-sur-Eure, Gauciel offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Gauciel se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique. Jouy-sur-Eure l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 740 € à Gauciel contre 1 525 € à Jouy-sur-Eure (source DVF), soit environ 12 % de moins à Jouy-sur-Eure.
En résumé, Jouy-sur-Eure offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gauciel | Jouy-sur-Eure |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.2 |
| Loyers | 4.7 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 3.9 |
| Revenus | 8.2 | 8.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 3.5 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.7 | 4.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.2 | 4.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 5.8 |
| Espaces naturels | 2.4 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 5.9 |
| Résilience climatique | 7.9 | 7.9 |
| Finances communales | 6.9 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Gauciel obtient la meilleure note (6.3/10 contre 4.4/10 pour Jouy-sur-Eure). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 740 € à Gauciel et de 1 525 € à Jouy-sur-Eure, soit un achat plus abordable à Jouy-sur-Eure.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.