Entre Gauciel et Huest, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.3/10 et 6.7/10), tandis que Huest est la plus abordable des deux.
Gauciel se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Huest l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 740 € à Gauciel contre 1 076 € à Huest (source DVF), soit environ 38 % de moins à Huest.
| Critère | Gauciel | Huest |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 7.8 |
| Loyers | 4.7 | 4.3 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 3.9 |
| Revenus | 8.2 | 8.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 7.6 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.7 | 5.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.2 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 6.2 |
| Espaces naturels | 2.4 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 5.7 |
| Résilience climatique | 7.9 | 7.4 |
| Finances communales | 6.9 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Huest obtient la meilleure note (6.7/10 contre 6.3/10 pour Gauciel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 740 € à Gauciel et de 1 076 € à Huest, soit un achat plus abordable à Huest.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.