Entre Gandelu et Marigny-en-Orxois, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.9/10 et 3.5/10), tandis que Marigny-en-Orxois est la plus abordable des deux.
Gandelu se distingue sur fibre (ftth), climat estival, qualité de l'eau. Marigny-en-Orxois l’emporte sur risques naturels, petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 342 € à Gandelu contre 1 083 € à Marigny-en-Orxois (source DVF), soit environ 19 % de moins à Marigny-en-Orxois.
En résumé, Gandelu offre un cadre de vie plus vert, tandis que Marigny-en-Orxois présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gandelu | Marigny-en-Orxois |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 7.8 |
| Loyers | 3.5 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 2.9 |
| Revenus | 6.3 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 2.7 |
| Petite enfance | 5.5 | 6.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 5.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 2.6 |
| Performance énergétique | 5.3 | 4.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 8.8 |
| Espaces naturels | 7.2 | 7.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.6 |
| Finances communales | 8.4 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Gandelu obtient la meilleure note (3.9/10 contre 3.5/10 pour Marigny-en-Orxois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 342 € à Gandelu et de 1 083 € à Marigny-en-Orxois, soit un achat plus abordable à Marigny-en-Orxois.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.