Entre Chézy-en-Orxois et Gandelu, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.8/10 et 3.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Chézy-en-Orxois se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Gandelu l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 472 € à Chézy-en-Orxois contre 1 342 € à Gandelu (source DVF), soit environ 9 % de moins à Gandelu.
En résumé, Chézy-en-Orxois convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chézy-en-Orxois | Gandelu |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.8 |
| Loyers | 3.5 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 1.6 |
| Revenus | 5.7 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 3.2 |
| Petite enfance | 5.5 | 5.5 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.7 | 5.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.7 | 6.4 |
| Espaces naturels | 8.7 | 7.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 8.9 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Gandelu obtient la meilleure note (3.9/10 contre 3.8/10 pour Chézy-en-Orxois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 472 € à Chézy-en-Orxois et de 1 342 € à Gandelu, soit un achat plus abordable à Gandelu.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.