Entre Gagnac-sur-Garonne et Seilh, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.5/10 et 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Gagnac-sur-Garonne se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique. Seilh l’emporte sur risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 333 € à Gagnac-sur-Garonne contre 3 125 € à Seilh (source DVF), soit environ 25 % de moins à Gagnac-sur-Garonne.
| Critère | Gagnac-sur-Garonne | Seilh |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 3.1 |
| Loyers | 3.9 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 6.0 |
| Revenus | 8.1 | 9.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 5.4 |
| Écoles | n/d | 9.6 |
| Accès médecin | 8.9 | 9.5 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 4.3 | 5.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 5.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 7.2 |
| Espaces naturels | 2.4 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.4 |
| Finances communales | 6.3 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Seilh obtient la meilleure note (7.7/10 contre 7.5/10 pour Gagnac-sur-Garonne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 333 € à Gagnac-sur-Garonne et de 3 125 € à Seilh, soit un achat plus abordable à Gagnac-sur-Garonne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.