Entre Gagnac-sur-Garonne et Merville, Gagnac-sur-Garonne offre la meilleure qualité de vie (note 7.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Gagnac-sur-Garonne se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance. Merville l’emporte sur qualité de l'eau, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 333 € à Gagnac-sur-Garonne contre 2 442 € à Merville (source DVF), soit environ 4 % de moins à Gagnac-sur-Garonne.
En résumé, Gagnac-sur-Garonne présente un point fort pour les familles, tandis que Merville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gagnac-sur-Garonne | Merville |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 4.3 |
| Loyers | 3.9 | 4.8 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 5.0 |
| Revenus | 8.1 | 7.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 7.4 |
| Petite enfance | 6.2 | 5.6 |
| Commerces & resto | 4.3 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 5.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.4 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 9.8 |
| Espaces naturels | 2.4 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.4 |
| Finances communales | 6.3 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Gagnac-sur-Garonne obtient la meilleure note (7.5/10 contre 6.2/10 pour Merville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 333 € à Gagnac-sur-Garonne et de 2 442 € à Merville, soit un achat plus abordable à Gagnac-sur-Garonne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.