Entre Merville et Saint-Jory, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Merville se distingue sur qualité de l'eau, espaces naturels. Saint-Jory l’emporte sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 442 € à Merville contre 2 321 € à Saint-Jory (source DVF), soit environ 5 % de moins à Saint-Jory.
En résumé, Merville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Jory présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Merville | Saint-Jory |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 4.6 |
| Loyers | 4.8 | 4.4 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 1.6 |
| Revenus | 7.8 | 5.1 |
| Sécurité | n/d | 3.2 |
| Risques naturels | 2.1 | 2.7 |
| Écoles | n/d | 9.5 |
| Accès médecin | 7.4 | 8.5 |
| Petite enfance | 5.6 | 6.2 |
| Commerces & resto | 4.7 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.1 | 6.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.3 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 10.0 |
| Espaces naturels | 3.9 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.5 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.4 |
| Finances communales | 6.1 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jory obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.2/10 pour Merville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 442 € à Merville et de 2 321 € à Saint-Jory, soit un achat plus abordable à Saint-Jory.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.