Entre Fumel et Monsempron-Libos, Monsempron-Libos offre la meilleure qualité de vie (note 3.5/10), tandis que Fumel est la plus abordable des deux.
Monsempron-Libos l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 484 € à Fumel contre 1 161 € à Monsempron-Libos (source DVF), soit environ 58 % de moins à Fumel.
| Critère | Fumel | Monsempron-Libos |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.9 | 7.4 |
| Loyers | 8.2 | 8.4 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 1.6 |
| Revenus | 1.8 | 2.1 |
| Sécurité | 2.9 | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 3.5 |
| Écoles | 4.8 | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 6.0 |
| Petite enfance | 7.6 | 7.6 |
| Commerces & resto | 5.0 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.0 | 9.0 |
| Qualité de l'eau | 5.8 | 5.3 |
| Performance énergétique | 7.2 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 6.4 |
| Espaces naturels | 2.9 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | 5.2 | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.5 |
| Finances communales | 5.5 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Monsempron-Libos obtient la meilleure note (3.5/10 contre 1.6/10 pour Fumel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 484 € à Fumel et de 1 161 € à Monsempron-Libos, soit un achat plus abordable à Fumel.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.